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Planilla Excel para el Cálculo de Cuotas de un Préstamo

by Mikeplan 2. April 2009 23:14

He desarrollado la siguiente planilla que les permitirá determinar cual es el monto e intereses que tendrán que pagar al pedir un crédito de tipo hipotecario. Estos son los créditos que se dan cuando uno quiere comprar un bien inmueble (departamento, casa, etc..).

La planilla contiene una macro que es la que realiza los cálculos para los distintos escenarios que Uds podrán diseñar en caso que estén considerando tomar un crédito hipotecario.

Descargar Planilla Cálculo de Cuotas de un Préstamo

 

Algunas consideraciones del cálculo que realiza la planilla:

  • El crédito se paga en montos fijos mensuales. En el caso de Chile la moneda para el pago es la UF.
  • El monto fijo total que se paga, está compuesto del monto Capital (lo que le piden al Banco) más los intereses que el Banco nos cobra por este préstamo. En resumen:

         

          Pago Mensual Total = Monto Capital + Monto Intereses

 

Realicen el ejercicio de ir variando el número de años del préstamo, para cierta tasa actual de un Banco.

Por ejemplo para un periodo de 20 años se podrán dar cuenta lo mucho que se paga en intereses sobre el monto capital pedido.

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